2-этажный таунхаус, 98 м2, на продажу в Новороссийске, улица Ленина, 53

Дом расположен в центре Цемдолины по ул. Ленина. 
Продаю дом /по типу танхаус/ или меняю на 2-х ком. квартиру с вашей доплатой, ипотеку не рассматриваю.
Описание моего дома площадью 98кв. м.  на моём личном земельном участке под ИЖС 5сот. с установленным забором по меже. Снаружи дом оштукатурен, так же сделан ремонт, остались не большие отдельные работы, имеется три изолированные комнаты, гостиная, кухня, прихожии, есть свет, газ, вода хол./гор, отопление, личная скважина, отдельные счётчики  и личные лицевые счёта на коммунальные услуги, отдельный вход во двор и дом, отличные подъездные пути. Развита вся инфраструктура: в шаговой доступности остановки,  магазины, две школы, почта, аптеки, Фикс-прайс, Леруа Мерлен, Лента. 
Документы в полном порядке. Цена 6мил. 300тыс. руб. указана за дом и землю, возможен небольшой торг. Остальные подробности при встрече. Просьба посредникам не беспокоить.