Участок, 11 сот. на продажу в Новороссийске, А-290, 6-й километр

Участок находиться в Приморском районе города Новороссийска, фасадом выходит на ул. Ленина (главная двухсторонняя 6-ти полосная, переходящая в 4-х полосную дорога на въезд и выезд с города). 
От городского центра 4 минуты на авто, до моря 8 минут.
•Очень высокий транспортный трафик 
•Высокая плотность населения в районе
на данный момент городской думой МО Новороссийска, утверждён и уже начал свою реализацию проект по планировке территории, он предусматривает расширение трассы на 3,5 метра, установку светофоров и создание транспортной развязки.
 
Технические подробности:
Коммуникации: 
● Электричество - городские сети подключено 15 кВт, возможно увеличить до 90 кВт (кабель проведён под 90 кВт)
● Водопровод - централизованный (проходит по меже с соседним участком), также есть скважина (заглушенная)
● Газ - проходит по меже
● Канализация - по меже
● Интернет - скоростная линия оптоволокно 
Более подробная информация по коммуникациям и их техническим мощностям предоставляется по договоренности.
 
Ключевые этапы:
I. Документы: 
● Документы прошли правовую экспертизу
● Подготовлены к продаже 
● Вся необходимая документация предоставляется по требованию покупателя, при личной встрече.
II. Происхождение
Приобретен физическим лицом. 
Более 5 лет в собственности.
 
Данный земельный участок не находится под обременением, не обременён правами третьих лиц, в спорах и под арестом не состоит, свободен от зон с особыми условиями использования территорий.
 
Записывайтесь на просмотр!