Участок в СНТ, 4.7 сот. на продажу в Новороссийске, СНТ Можжевельник, 9

Kaдacтрoвый нoмeр участка  23:47:0210003:254 . C июня 2023 г. начaта прoцeдуpа пeрeвoдa зeмли пoд ИЖC . Расположeн в мoжжeвeловoй рoщe на cклоне Мapкотxcкoго xpeбта , шикaрный вид на Цeмecскую бухту и c.Mысxaко . Пo вcему перимeтpу выпoлнeны ж/б стенки . Выполнены пoперeчныe ж/б cтенки и устpойство террас (всего на участке построено 6 террас) . 
 Имеется недострой жилого дома (цокольный этаж и начало первого этажа) . По документам я один собственник участка и жилого дома . Этот недострой официально оформлен как жилой дом и имеется Домовая книга , выданная ОУФМС по Краснодарскому краю . Поэтому покупатель может прописаться в этом доме на следующий день после купли-продажи . А также , покупатель может спокойно завершить строительство дома по своему усмотрению буквально на следующий день после купли-продажи , т.к. до 2026 года действует "дачная амнистия" .
  До Кабардинки 5-10 минут на легковом автомобиле . До пляжа Барбарина 1200 метров . 
  До остановки общественного транспорта 200 м . Газовая труба проходит в 15 метрах от моего участка (по границе участков №10 и №11 ; дом на участке №10 уже подключён) . Имеется полная техническая возможность для подключения 15 кВт электроэнергии через новый трансформатор . Для водоснабжения нужно делать скважину . Дороги для подъезда имеются по верхней границе участка и по нижней границе участка . Участок полностью расчищен от всякого мусора и растительности . Ссылку на видео участка могу выслать .