Участок, 2 сот. на продажу в Новороссийске, улица Видова, 133к2

Арт. 48953873 Продаем участок размером 2 сотки для коммерческих целей  в самом центре города, фасад которого 20 метров смотрит на улицу Видова. 

Так как участок небольшой, архитектура предоставляет возможность сделать "нулевые отступы" внутри участка и поставить здание размер в размер (200 кв. м.) 

вид разрешённого использования:

отдельно стоящие объекты общественно-делового назначения (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест на территории участка): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров. 

Рекомендации : некапитальное строение 

На данном участке 23:47:0113003:20 разрешение на капитальное строительство брать не нужно. Вот в таком виде  как сейчас: вы можете поставить без разрешения от архитектуры и без согласования с военными НЕ КАПИТАЛЬНОЕ строение без капитального фундамента максимально на бетонной плите ( толщиной 20 см) без углубления в землю. Например: сборный магазин, не капитальные офисные помещения делового назначения; любой магазин (хозмаг, магазин запчастей, торговое всех видов). Паркинг на 1 машину в проекте. 

Предварительно перед стройкой: документы:

1) Проект не капитального строения (стоимость 50 тысяч) 

2) Далее строим/ ставим

3) Потом экспертиза не судебная, которая подтверждает что есть отступы и действительно строение не капитальное (стоимость 20 тысяч) с отступами, нет фундамента, без углубления в землю, сборный магазин. 

Вагончики, например как кофеточки, стеклянные вагончики. Но кофеточка не пойдёт, так как общепит.