Описание
ЦEHА ДOГOВOPНАЯ. ТОPГ.
Прeдлагaю земeльный учacток пpoмышлeннoгo нaзнaчения с имеющимися oбъeктами инфраcтpуктуpы и нeдвижимocти, pacпoлoженный: Роccия, Кpaснoдaрcкий кpай, гоpод Нoвоpoсcийcк, район жeлезнoдoрожнoго узла стaнции Hoвоpоссийск (удалённость от порта 5 км) с кадастровым номером 23:47:0112003:2, примыкающий к проекту ПАО «Автодор» федеральной дороги Цемдолина — Портовая и нового железнодорожного парка «Б».
Категория земель: земли населённых пунктов.
РВИ:
— Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения по документу:
Обслуживание автотранспорта. Постоянные или временные гаражи, многоуровневые паркинги, охраняемые парковки для долговременного хранения автомобилей. 2
Объекты придорожного сервиса. АЗС для заправки грузового и лёгкого автотранспорта жидким и газовым топливом, автосервисы, станции технического обслуживания автомототранспорта, шиномонтажные мастерские, автомойки, автодромы. 2
Автомобильный транспорт. Автовокзалы, автостанции, автотранспортные предприятия (пассажирские и грузовые перевозки), автомобильные дороги, предприятия дорожно-ремонтного строительства. 2
Магазины. Автоцентры, автомагазины.
— Под строительство транспортного терминала.
Все портовые терминалы в Новороссийске близки к полной загрузке своих мощностей. Дальнейшее увеличение складских площадей в ограниченной природной средой портовой зоне Новороссийска (глубоководная акватория, горный рельеф) требует высоких затрат, что не позволит улучшить ситуацию в ближайшие 8–10 лет. При отсутствии дополнительных собственных площадей порты активно используют внепортовые терминалы для увеличения грузооборота.
Коммуникации и инфраструктура:
— участок имеет подъездные пути, бетонированную дорогу;
— с севера ограничен ж/д парком и ж/д путями (возможно подключение к ним);
— ровный ландшафт, без растительности и перепадов;
— участок требует строительства объектов и инфраструктуры;
— на участке находится недвижимое имущество (оросительная система);
— газ, свет — по меже.
