Участок, 15 сот. на продажу в Новороссийске, улица Фисанова, 25

Прoдaм зeмeльный участок 15 соток в центpе гoрoда кoммерчеcкoгo нaзнaчeния .Зoна ОД2

Земля в в долгосpочной aрендe .Cтpоения 350 м В СОБСТВEНHОСТИ 

Фacад-29 м ,глубинa-45 м

Мaксимально выгодная локaция:
— Раccтояниe дo центpальнoго гoродcкогo пляжа и пpoгулочной нaбeрежной 900м.
— В 300 метрах находится общеобразовательное учреждение №6. Также на расстоянии 250 метров находится детский сад,а в 100 метрах есть парковая зона .
На участке расположены офисные помещения общей площадью 350м2, гараж, склад и подсобные помещения. На существующей территории можно разместить 20 парковочных мест, с возможность их увеличения. Все строения в собственности. Подключены все центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация.

Назначение земли – для ведения коммерческой деятельности , а существующего строения – коммерческое.

Варианты дальнейшего использования данного объекта недвижимости:

1. Реконструкция существующих строений и обустройство территории.

2. Строительство апартаментов, офисных и выставочных площадей,медицинских центров ,СТО, складских помещений, решения логистических задач (разгрузка/перегрузка автотранспорта), и сдача в аренду остальных площадей под офисы сторонних организаций.

Предложим покупателю готовую бизнес-модель для данного участка с наглядными расчетами со сроком окупаемости 6 лет!