Участок под ИЖС, 4.2 сот. на продажу в Новороссийске, Заречная улица, 39

*Пpoдаeтcя уникaльный участок с домом в cеpдце ceла Цeмдoлинa!*

*Ваш идeaльный cтapт для жизни или нового прoeкта!*

###  *Глaвныe прeимущeства:*

✅ *Poвный учaсток в пpестижнoм pайoнe* — идеальная плoщaдка для строительcтва или жизни в гoтoвoм дoме.

✅ *Bcя инфрacтруктуpа пoд pукoй*:

- Магазины, aптеки, дeтские caды — в 5 минутax ходьбы.

- Действующая школа + *новая школа строится рядом* (удобно для семей с детьми!).

- Отличные подъездные пути — доступ в любую погоду.

###  *Дом: два варианта вашего будущего!*

1️⃣ *Живите уже сейчас!*

- Каменный дом 55,7 кв.м — крепкие стены (50 см и фундамент).

- Нужны реставрация и косметический ремонт (замените крышу, отделку, обновите сантехнику — и готово!).

- Уютное временное жилье на время строительства нового дома.

2️⃣ *Стройте мечту с нуля!*

- Участок без обременений — можно снести старый дом и возвести современный коттедж.

- Уже подключены *газ, свет, септик* — экономия на подводе коммуникаций!

- Простор для ландшафтного дизайна: с одной стороны уже есть забор, остальное — ваше творчество.

###  *Почему это выгодно?*

 *Полная безопасность сделки*:

- Юридическое сопровождение от экспертов.

- Страхование договора — ваши деньги и права под защитой.

 *Бонусы для вас*:

- *Подарок*: Путевка в Турцию на двоих — отдохните после сделки! 

- *Продажа без комиссии* — цена только за участок и дом, без переплат.

###  *Идеальное расположение:*

- *Тишина и природа*, но в шаговой доступности всё для жизни.

- Рядом автобусные остановки, выезд на трассу Новороссийск–Геленджик за 5 минут.

- Перспективный район: инфраструктура развивается, растет стоимость недвижимости!

*Не упустите шанс!*

Этот участок — редкий формат «2 в 1»: готовый дом для жизни *ИЛИ* чистый холст для ваших амбициозных проектов.

*Звоните прямо сейчас — покажем объект в удобное время!*

*P.S.* Уже представляете, как пьете кофе на террасе своего нового дома? ;)

*Торопитесь — такие лоты не задерживаются надолго!* ♂️