Описание
Ценa cнижeна!
Сpочно сдаётся дoм в Центpальнoм paйоне г.Новopoccийcка.
Собственник, cдaю дoм cамoстoятeльно дo 6.12.23г, далее дoм будeт cдаваться чеpeз pиелтoра.
Дo цeнтpaльнoй улицы горoдa 5 мин на машинe или 10-15 нa общественном транcпopте.
Учаcтoк 3 сoт.
Пaрковoчнoе забетонированное место для двух машин с двумя раздвижными воротами. Места достаточно и для 4-х машин.
Скважина, ёмкость для воды 10 кубов под парковкой, септик.
Электрическое отопление по сельскому тарифу - выгоднее газа. На первом этаже - тёплые полы, на втором - радиаторы.
На участке растут 13 туй (+2 за участком), шикарная голубая ель, можжевельники и другая растительность.
Качели для двух детей или взрослых, переносная деревянная песочница. Летом на траве можно ставить бассейн.
Имеется застеклённая веранда, где можно обустроить зону отдыха.
С задней стороны дома находится вместительный, оборудованный полками, склад для хоз.инвентаря.
Дом
1 этаж:
Кухня-гостиная, прихожая, гардеробная комната, прачечная, ванная комната, котельная+туалет.
2 этаж:
3 спальни, кабинет, спортзал, коридор, сан.узел.
Имеется мансардное помещение с проведённым электричеством. Свет включается и выключается автоматически при нахождении и отсутствии людей. Можно хранить огромное количество вещей или использовать по своему усмотрению.
Подробнее о комнатах:
Кухня-гостиная. 40,7м.кв
Обладает отдельным выходом на террасу, что очень удобно во время летних посиделок на улице или чтобы занести крупногабаритные вещи в дом, т.к. открываются две створки.
Кухонный гарнитур со встроенной импортной техникой. Духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник.
Круглый стол-трансформер, делается овальным и более вместительным. 4 самых удобных стула.
Диван премиальной линейки Lаzurit польского производства.
Телевизор с изогнутым экраном.
Мощная сплит-система, способная охладить весь дом.
Гордость дома - настоящий камин, отапливаемый дровами. Создаёт тепло и уют. Может использоваться как настоящая печь для обогрева дома и даже для приготовления пищи.
На кухонном окне и двери расположены рулонные шторы «день-ночь» в тон кухни.
Гардеробная комната. 11,6м.кв (вместе с прихожей)
Полностью оборудованная вместительная комната для хранения вещей. Есть полки, выдвижные ящики, штанги для вещей на плечиках.
На окне расположена рулонная штора.
Прачечная. 3,3м.кв
Стиральная машина стандартного размера со множеством функций, в том числе управлением с телефона. Сушилка для белья. Металлический стеллаж для хранения бытовой химии и др.
На окне расположена рулонная штора.
Ванная комната. 4,7м.кв
Оборудована дорогостоящей мебелью. Вместительный шкаф с полками, шкаф под раковиной с выдвижными ящиками и отсеками, большое зеркало.
Раковина, ванна.
Котельная + туалет. 1,4м.кв
Водонагреватель, насос, очистные фильтры для воды, система отопления дома, электрический котёл, унитаз.
На второй этаж ведёт стильная бетонная лестница с металлическими перилами. Никаких лишних звуков и скрипа, как от деревянной лестницы.
Предусмотрено освещение, которое можно включать/выключать как с первого этажа, так и со второго.
Второй этаж:
Спальня 1. 11,7м.кв
Оборудованная мебелью спальная комната - ортопедическая кровать 180х200, две тумбы, комод.
Дорогой высокий ортопедический матрас Орматек.
Сплит-система.
На окне расположены рулонные шторы «блэкаут».
Спальня 2. 9,5м.кв
Детская комната.
Новая дорогая мебель. Комплекс шкафов, в центре которых расположена кровать 90х200 с двумя ящиками для хранения.
Ортопедический матрас Аскона.
Письменный стол с тумбой (шкафчик с дверцей + выдвижные ящики).
Спальня 3. 9,5м.кв
Свободная комната. Вторая детская или на ваше усмотрение. В данный момент используется, как дополнительная гардеробная - стоят переносные рейлы под вещи и зеркало на стене(на фото не отображено).
Кабинет. 7,5м.кв
Оборудован современной мебелью Lаzurit. Большой письменный стол с тумбой, полками и выдвижным ящиком.
Отдельно стоящий шкаф с полками.
На окнах расположены рулонные шторы.
Спортзал. 5,9м.кв
Комната с идеальным видом за счёт окон до самого пола.
Может использоваться как комната отдыха, гостевая комната или др.
Сан.узел. 3,6м.кв
Душевая кабина.
Унитаз.
Раковина.
Шкаф с зеркалом и полками над раковиной. Имеет дополнительное освещение.
Шкаф с полками и выдвижными ящиками под раковиной.
Коридор. 13.2м.кв
Общая площадь дома: 122,6 м.кв
На первом этаже плитка, на втором ламинат.
Свежий ремонт практически во всем доме сделан чуть более года назад. И почти вся техника, также, куплена в это же время.
Отдельного внимания заслуживают завораживающие виды из окна. Море, горы, виноградники, винодельня Шато-Пино с восхитительными салютами по праздникам и выходным дням.
В окружении спокойные семейные соседи. Всегда можем обратиться друг к другу.
До пляжа в Широкой Балке около 10 минут на машине.
Дом сдаётся на длительный срок.
Арендная плата + электричество.
Залог может быть разбит на две части.
Звоните/пишите и приходите на просмотр. Уверены, что Вам понравится.
