1-этажный дом, 40 м2, на продажу в Новоржеве, улица Пушкина, 80

Продам дом в Новоржеве. Участок 9 соток. На участке баня. растут яблони, сливы, груши. В двух шагах от дома находится магазин.Не далеко открылась пятёрочка. Через дорогу ЖКХ. Не далеко находится церковь. В пешей доступности детский сад, школа, службы соц. обеспечения, автовокзал, поликлиника, рынок  и проч. Городок не большой, всё находится рядом. Состояние дома на 3 с минусом. Сам дом мы не оцениваем никак- он уже ничего не стоит. Продаём сам участок. Жить в доме можно но он требует серьёзного ремонта.Нужно поднимать дом, заливать фундамент ушедший полностью в землю. Центральную балку крыши пора менять. Одно окно выбито. Идеальный вариант- построить на его месте, либо рядом (площадь участка позволяет) новый дом а этот использовать как жильё на время строительства.  Есть возможность расширения участка(что большая редкость для города), за счёт территории за канавой со стороны бани. Там находится огромное поле, много лет не используемое.Площадь жилой комнаты 21кв.м+ кухня около 9кв м. Плюс большая веранда размером с жилую комнату с кладовкой ,туалет в коридоре.Есть небольшой подвал. Вода- рядом колонка. Для полива огорода есть копань рядом с баней. Газ в дом не проведён.Электропроводка недавно была полностью заменена. В настоящий момент в доме никто не живёт, хозяева находятся в Лен области. Посмотреть дом можно в любой момент, есть кому показать. Все документы готовы для продажи.