Описание
25 кВт Первая линия первый этаж вход с улицы
Помещение расположено в жилом квартале с формирующейся инфраструктурой и продолжающимся приростом жилого фонда.
Параметры помещения
- 71,1 м² — удобный формат для магазина, пекарни, кофейни, услуг и других локальных форматов
- 25 кВт подключённой мощности
- Вход на уровне улицы
- Первая линия
- Уложена напольная плитка
- Электрокабели разведены по всей площади с выводами к фасадам для подключения витрин
- Магистральные коммуникации зажиты в короба
Помещение можно адаптировать под любой формат бизнеса без необходимости больших вложений с нуля.
Окружение
Напротив — остановка общественного транспорта
Рядом со входом и за углом — автомобильная парковка
Таким образом повседневные маршруты жителей района пролегают вдоль фасада помещения.
Помимо этого помещение находится в жилой среде, где уже работает инфраструктура:
120 м — Магнит и аптека
Соседнее помещение — аптека
В этой же линии — ПВЗ Ozon, магазин фруктов и мяса
Возможные форматы
Помещение можно рассматривать под:
кофейню булочную пекарню магазин услуги офис продаж
и другие форматы, которым важны первый этаж, доступ непосредственно с улицы, первая линия и достаточная электрическая мощность.
Развитие жилого массива
Сейчас в ЖК полностью сданы 597 квартир.
В 4 квартале 2026 года напротив помещения планируется сдача дома первой очереди ЖК Новатория ещё на 254 квартиры.
Таким образом, помещение находится не просто внутри уже заселённого жилого квартала, но и в зоне дальнейшего увеличения жилого массива.
