2-этажный дом, 290 м2, на продажу Новоселье, Зелёный переулок, 3

Номер объекта: 537895. 
Ленинградская область, Ломоносовский р-н, гп Новоселье, пер. Зеленый д.3.
Элегантный загородный дом премиум-класса в 1 км от Санкт-Петербурга.

Предлагается к продаже просторный семейный дом площадью 290 кв.м на участке 9,34 соток (ИЖС) в престижной локации рядом с Санкт-Петербургом. Всего 5 минут до КАД и около 30 минут до центра города.

Дом расположен на закрытой территории с ограниченным доступом, что обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности.

Дом построен по индивидуальному проекту архитектурного бюро "А. Лен" с использованием качественных материалов и современных инженерных решений.

Планировка:
Первый этаж:
• просторная гостиная площадью около 100 кв.м с действующим камином, вторым светом и высотой потолков до 9 метров;
• кухня 13 кв.м.;
• кабинет 17 кв.м.;
• спортивный зал 23,7 кв.м.;
• сауна;
• душевая;
• санузел;
• хозяйственная комната;
• котельная.

Второй этаж:
• три спальни ;
• гардеробная;
• дополнительная комната свободного назначения;
• SPA-зона;
• санузел;
• хозяйственное помещение.

Отделка и интерьер:
В отделке использованы натуральные и премиальные материалы европейского производства:
• итальянский керамогранит Atlas Concorde и Sant Agostino;
• дубовая инженерная доска;
• двери, лестница, подоконники и элементы интерьера из массива дуба;
• декоративная штукатурка, натуральный камень и мозаика;
• теплые полы во всех зонах с керамогранитом.

Сантехника и оборудование ведущих европейских брендов: Duravit, Hansgrohe, Novitek, Helo.

Особую атмосферу дому придают дизайнерские светильники ручной работы, авторская ковка и продуманные интерьерные решения.

Коммуникации:
• магистральный газ;
• электричество 15 кВт;
• собственная скважина;
• современная биостанция очистки;
• трехфазный стабилизатор напряжения;
• вытяжная вентиляция;
• дренажная и ливневая системы по всему участку.

Инфраструктура:
В пешей доступности находятся:
• школа и детский сад;
• поликлиника;
• спортивный комплекс с бассейном;
• профессиональный ледовый каток;
• магазины и объекты повседневного сервиса.

Для прогулок и отдыха рядом расположен Шунгеровский заказник — живописная природная территория с лесными маршрутами и свежим воздухом.

Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит простор, комфорт, качество строительства и возможность жить рядом с городом, не отказываясь от тишины и приватности загородной жизни.

Один собственник. Обременений нет. Возможна ипотека. В доме остается все, заходи и живи!

Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно организую просмотр.