Участок в СНТ на продажу в Новосельском сельском поселении

Продается массив участков общей площадью 17,7 гектаров. Все участки оформлены на единого собственника, перед продажей можем выполнить объединение всех участков в один. Текущее назначение участков "Земли сельхозназначения", однако в уже утвержденном Генплане с. Новосельское назначение данного участка обозначено как "Ведение садоводства и дачного хозяйства", что значительно расширяет потенциал участка. Аналогичное назначение предусмотрено и в ПЗЗ. Смена назначения произведется сразу же по факту принятия соответствующего регламента местными властями.Участок расположен в двух километрах от с.Новосельское и пгт. Черноморское. Расстояние до трассы "Черноморское-Межводное" также составляет 2 километра.Расстояние от границ участка до моря составляет от 75 до 150 метров. В 175 метрах от участка расположена небольшая открытая бухта со спуском к воде и пристанью. Между участком и береговой линией расположен ряд участков с будущим назначением "Рекреация", существует возможность отдельного приобретения одного или нескольких из них для обеспечения и благоустройства широкого выхода к морю (имеются контакты всех собственников).Рельеф участка гладкий, без складок и перепадов. Тихое и спокойное место, в меру удаленное от "цивилизации", в то же время с возможностью обеспечения удобной логистики.Село Новосельское — поселок-сателлит районного центра п.г.т. Черноморское, в последнее время активно развивается и застраивается за счёт некогда большого количества незастроенной земли. Участки непосредственно у моря, подобные нашему, становятся редкостью в данном районе и неуклонно будут расти в цене на фоне растущего спроса. Поэтому данное приобретение, помимо прямых бизнес-целей, можно рассматривать как выгодную инвестицию.Больше подробностей в ролике на Ютубе (если ролик не отображается на сайте — звоните, пришлю ссылку по запросу). Также по запросу предоставлю официальные ссылки на утвержденный Генплан, ПЗЗ, а также любые требуемые дополнительные документы и материалы.По указанному в объявлении номеру доступен Telegram, Watsapp, Viber, Google DUO. Возможно проведение онлайн-презентации непосредственно на участке.С уважением, Дмитрий.