Описание
Mаccив под коттeджную зaстройку в удачнoм меcте: c.Hовосeльскоe (пpигopoд Черномopcкогo), Западный Kрым, п-oв Taрхaнкут.
В мaccиве 2 учaсткa, суммарнo 77,38 coток.
Гaз по грaницaм, ГPП чepeз дорoгу, элeктрика, цeнтрaльный водопpoвoд (ввoд в углу учаcткa), оптический интepнeт, канализации нет. С трёх сторон участков дороги общего пользования, что позволяет максимально выгодно разделить массив на меньшие участки с отдельными подъездами (без необходимости жертвовать землёй для организации дорог-подъездов через массив). Массив огорожен капитальным забором, есть два въезда с воротами. Высота над уровнем моря 23 м., рельеф ровный, грунт чернозём и глинозем в низлежащем слое.
Массив удачно расположен и является перспективным местом. Спрос на землю здесь высок, как никогда ранее. Ещё пару лет назад здесь был край поселка и голое поле, сегодня же один за другим вырастают новые дома. Через дорогу от массива находятся 2 магазина и банкомат, рядом остановка маршрутки, контейнерная площадка. В двухстах метрах строится современный детский сад, в пятистах метрах расположена школа. Активно ремонтируются трассы и дороги. Расстояние до городского пляжа 2,5 км. на авто и 2 км. пешим или веломаршрутом. В 19-ти км. расположен знаменитый пляж Беляус (т.н. «Крымские Мальдивы»), в 15-ти километрах находится курорт Межводное с большим пляжем и солёными озёрами.
Новосельское — активно развивающийся пригород Черноморского. Фактически сросшись с ним, Новосельское за счёт своих обширных земель стало главным вектором застройки и расширения, поскольку с противоположных сторон Черноморское оказалось «зажато» морем, рельефом, промзастройкой и старыми дачными кооперативами с неразвитой инфраструктурой и проблемами с массовым оформлением документации. Именно в Новосельском формируется новый облик жилой застройки курортного посёлка.
Жилищный рынок в Крыму испытывает бум и острый недостаток нового жилья. Основная масса предложений это земли и вторичка. Покупая участки, люди сталкиваются с проблемами поиска ответственных строителей, дороговизной стройматериалов и прочими трудностями. Многие с радостью приобрели бы уже готовый дом на участке, однако предложение по новым домам под ключ ограничено, но это вопрос времени. Не упустите свой шанс сделать выгодную инвестицию.
Готов оказать покупателю маркетинговую поддержку при формировании имиджа будущего коттеджного поселка, а также помощь в реализации построенных домов.
Дополнительно по запросу готов выслать Генплан Новосельского сельского поселения, а также правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Новосельского СП.
