Участок под ИЖС, 160 сот. на продажу в Новосельском сельском поселении

Уникaльный учaсток 1,6 Гa, грaничащий с морем (гpаницa учаcткa пpоходит пo урeзу вoды). Учacтoк уникален тем, чтo был закoнно выдeлeн в тaкoм виде пpи Укpaине и в 2014 году coглаcно Зaконa Рecпублики Крым №38 был aбсолютно лeгально введeн в пpавoвое пoлe РФ. Сфoрмировaть подобный участoк в тeкущиx юридичeских рeaлиях попросту невозможно.

Подробный обзор участка и близлежащей местности в видео, прикрепленном к данному объявлению.

Текущее назначение участка "Сельхозиспользование", однако в Генплане и в ПЗЗ назначение участка прописано как "Рекреация", что существенно повысит стоимость участка и расширит возможности его использования по факту смены назначения. Однако даже с текущим назначением есть возможность строительства усадьбы площадью не более 500 м2 согласно недавно принятого закона.

Соседние аналогичные участки давно распроданы, не упустите шанс построить дом своей мечты буквально у моря с уникальным видом и расположением.

Участок расположен в перспективном месте, в близости от застраивающегося СНТ и коммуникаций. В ста метрах от участка расположена живописная бухта Ветреная.

Рельеф участка ровный, грунт - глинозём со скалистым основанием (скала начинается на глубине около 40-50 см.)

Кадастровый номер участка: 90:14:090801:323

Уместен торг

Больше подробностей по телефону