Участок в СНТ, 160 сот. на продажу в Новосельском сельском поселении

Уникальный учаcток 1,6 Га, грaничащий с морем (гpаницa участка пpoхoдит по уpeзу вoды). Учacтoк уникален тем, что был зaконно выделeн в тaком видe пpи Укpаинe и в 2014 году cоглacно Закона Рecпублики Kpым №38 был aбсолютно лeгально введeн в пpавoвое пoлe РФ. Сфoрмировaть подобный участок в текущиx юридичeских рeaлиях попросту невозможно. 

Подробный обзор участка и близлежащей местности в видео, прикрепленном к данному объявлению. 

Текущее назначение участка "Сельхозиспользование", однако в Генплане и в ПЗЗ назначение участка прописано как "Рекреация", что существенно повысит стоимость участка и расширит возможности его использования по факту смены назначения.  Однако даже с текущим назначением есть возможность строительства усадьбы площадью не более 500 м2 согласно недавно принятого закона. 

Соседние аналогичные участки давно распроданы, не упустите шанс построить дом своей мечты буквально у моря с уникальным видом и расположением. 

Участок расположен в перспективном месте, в близости от застраивающегося СНТ и коммуникаций. В ста метрах от участка расположена живописная бухта Ветреная. 

Рельеф участка ровный, грунт - глинозём со скалистым основанием (скала начинается на глубине около 40-50 см.) 

Кадастровый номер участка: 90:14:090801:323 

Уместен торг 

Больше подробностей по телефону