Помещение свободного назначения, 700 м2, на продажу в Новошахтинске

Продам производственное здание с земельным участком промназначения  для любого производства (бывший швейный цех)
Производственная база находится в г. Новошахтинск и включает в себя:
1. Здания и сооружения общей площадью 700 кв.м., в т.ч.:
- здание цеха,  площадь 240 кв.м, высота 6 м,
- здание цеха,  площадь 440 кв.м, высота 4 м,
- подсобные помещения, домик для охраны.
2. Земельный участок 30 соток.
Здания и земля в собственности.
 Категория земель – земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов, кадастровый номер 61:56:0000652:23.
Выделенная электроэнергия 20 кВт, есть договор.
Здания в плохом состоянии, нужен капитальный ремонт.
Рассмотрим варианты обмена.
Цена 950 000 руб.