Офис, 822 м2, в аренду в Новосибирске, Вокзальная магистраль, 6А

Сдается в аренду офисное помещение на 2 и 3 этажах многофункционального здания на Вокзальной магистрали с ремонтом и всеми инженерными коммуникациями, площадью 822 кв.м.:  522 кв.м- на 3м этаже и 300 кв.м.- на 2м этаже. Уникальное и редкое сочетание месторасположения, окружения и рекламных возможностей помещения. • Первая линия (окна на Вокзальную магистраль); • Шаговая доступность метро- ст. «Гарина-Михайловского» и остановок ОТ «Вокзал-Главный», 7 мин. Пешком до «площади Ленина»; • Наличие парковочных карманов, а также возможность парковки во внутреннем дворе; • Помещение имеет 2 выхода: центральный и служебный во двор, и лифт (возможно использовать, как грузовой); • Легкая узнаваемость места, благодаря размещению в здании и общей входной зоне с головным офисом ПАО «Газпромбанк», МФЦ «Елка-Недвижимость», специализированными магазинами «Samsung», «Музторг», «Радиотехника», «КанцПарк», «Книгозор»; • Размещение световой рекламы на фасаде здания. • Размещение логотипа и названия компании в поэтажном указателе (снаружи и внутри); • На 1 этаже расположено кафе «СHINGU», решающее вопрос бизнес-ланча и встреч с клиентами в приятной атмосфере; • Конструктив здания и помещения позволяют осуществить перепланировку и зонирование помещений с максимально эффективным использованием под нужды и задачи конкретного арендатора; • Неограниченные возможности по мощностям (кВт); Второй этаж представляет под собой кабинетную планировку, 3 этаж-помещение формата open-space. Отличные состояния помещения. Все коммуникации центральные, кондиционирование. Высота потолков 3 метра, на 3 этаже витражные окна, выходящие на магистраль, есть стеклянный купол. Выход на кровлю. Подъем на этаж через широкую главную лестницу. Есть запасной выход, лифты. Зона для подъезда транспорта для разгрузки со двора. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Подойдет под офис крупной компании по работе с клиентами. Приветствуется долгосрочное сотрудничество.