Описание
Нежилое помещение для размещения офиса организации (38-40 рабочих мест), расположено в Торгово-офисном комплексе на улице Каменская (Центральный административный округ города Новосибирска).Здание комплекса, имеет очень выгодную (эффективную) транспортную доступность: 2/3 мин. до станции Метро "Сибирская", в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Центральный рынок города, несколько крупных ТРК ("Галерея Новосибирск", "Москва"), рядом расположены кафе и супермаркеты, банки, медицинские центры и множество предприятий сферы услуг.Офисное помещение, расположено на 4 этаже Торгово-офисного комплекса и занимает полностью весь этаж; Здание оборудовано пассажирскими лифтами, есть служба охраны и эксплуатации, организована автопарковка для сотрудников и посетителей.Прекрасное техническое состояние кабинетов, выполнен качественный евроремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, установлены LED светильники, есть система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, а так же смонтирована система пожаро-охранной сигнализации, выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт.Общая площадь помещений - 360,0 м2, планировочное решение: с общей лестницы бизнес-центра, выполнен тамбур-вход с лифтом, коридор, часть этажа - свободная планировка пространства (3 помещения с лёгкими перегородками, площадь - 170,0 м2) и 8 кабинетов, общей площадью - 130,0 м2, есть 2 санузла и подсобное помещение.Прекрасное естественное освещение: со стороны фасада, выполнено остекление - витражные группы, практически в каждом кабинете - есть окна, а так же разработана эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест.Ставка аренды 1м2 - 520,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия для арендатора: возможно предоставление Арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником при условии выполнения перепланировки, ремонта и отделки помещения).Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник - ИП (режим налогообложения УСН, без НДС).#объект в нашей базе №9800515#
