Описание
В долгосрочную аренду помещение административного (универсального) назначения: офис для организации на 12/14 рабочих мест, так же есть возможность разместить торгово-выставочный зал. Помещение расположено на 2 этаже административного, 3-х этажного здания общественного назначения (Торгово-офисный центр); Объект оборудован отдельным входным узлом (вход с фасада здания), возможно предоставление места на фасаде здания для установки вывески (рекламы) компании арендатора. Здание расположено на 1 линии улицы Вокзальная магистраль, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Площадь Гарина-Михайловского" (1/2 мин.пешим ходом), вокзал "Новосибирск-Главный", остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ "Апельсин", гостиница "Маринс Парк Новосибирск", магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. По фасаду здания, расположена надземная автопарковка для сотрудников компаний арендаторов. Общая площадь помещения - 100,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, лестница, помещение свободной планировки и санузел. Техническое состояние помещения: выполнен качественный ремонт; пол - мозаичная плитка, стены - износоустойчивая, декоративная штукатурка, потолок - декоративная инсталяция со встроенными светильниками. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование и есть выделенная интернет-линия. Ставка аренды - 1200,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН). #объект в нашей базе №10454468#Номер объекта: #2/537051/14393
