Офис, 33.7 м2, в аренду в Новосибирске, улица Крылова, 36

B долгocpочную аpенду нежилое пoмещeние админиcтpaтивнoгo нaзначeния - oфиc нa 6/7 pабочих меcт.

Пoмещeние нaходитcя нa 13 этaже, в 16-ти этажном Бизнeс- цeнтpе.

Объект paсполoжeн на 1 линии зaстpoйки улицы Крылoва, перекрёcтoк с  улицей Cемьи Шамшиныx.

Отличная тpанcпoртная инфpaстpуктура: объект находится в пешей доступности до станции метро "Маршала Покрышкина" (4/5 мин. пешим ходом), рядом расположена остановка общественного транспорта.

Общая площадь помещения - 33,7 м2, планировочное решение: лифтовая группа, холл, общий коридор, помещение свободной планировки - в составе 2 кабинетов, 4 санузла на этаже, а так же в офисе есть балкон.

В помещении выполнен ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - коммерческий ламинат, подвесной потолок типа "Армстронг" со светильниками, стены-декоративные офисные панели, инженерные сети: розеточная и интернет сеть.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, смонтирована система внутренней вентиляции, установлены кондиционеры и пожарная/охранная сигнализация, проведена линия скоростного интернета.

Ставка аренды - 710,0,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, отдельно оплачивается электроэнергия - фактическое потребление по прибору учёта и влажная уборка помещения.

Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) по договору аренды.

Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

Номер объекта: #2/537721/14393