Описание
Предлагаем в аренду офисные пространства площадью от 369,7 кв.м до 2568,7 кв.м в стильном, современном, административном здании.
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
Месторасположение
Левый берег города Новосибирска, Ленинский район, ориентир – ул.Толмачевская.
Данная локация относится к промышленной зоне города. Расположение позволяет быстро добраться до федеральных трасс, связывающих Новосибирск с другими регионами, и открывает быстрый доступ в аэропорт Толмачево. Все это обеспечивает развитие федеральных связей для бизнеса.
До остановки общественного транспорта 150 м. До ближайшего жилого массива 2,2 км. До метро 7 км.
Офисный блок здания выполнен в оригинальной форме из современных элементов фасада, имеет панорамное остекление.
Внутреннее пространство отремонтировано по дизайн - проекту с использованием натуральных отделочных материалов. Сочетание комфорта, эстетики и качества ощущается с первыми шагами посетителей. Интерьер продуман начиная от пола в виде дорогого, бесшумного ковролина, стен со вставками натурального мрамора и дерева, до приятного глазу освещения и оригинальной сантехники. Удобство внутренней среды поддерживает встроенная система кондиционирования. К тому же от вашего контроля не ускользнет ни один сотрудник или посетитель, благодаря системе контроля доступа. Помещения укомплектованы качественной офисной мебелью.
Технические параметры:
Общая площадь офисных помещений 2568,7 кв.м:
- 1 этаж – 316,6 кв.м;
- 2 этаж – 380,4 кв.м;
- 3 этаж – 1030,1 кв.м (380,1 кв.м и 650 кв.м);
- 4 этаж – 369,7 кв.м;
- 5 этаж – 372,4 кв.м;
- 6 этаж – 99,5 кв.м;
- разрешенная электрическая мощность на здание площадью 20390,2 кв.м - 470 кВт (первая категория электроснабжения);
- система контроля доступа;
- свободный наземный паркинг по периметру здания территории;
- витражное остекление;
- грузовой и пассажирский лифты;
- выход на эксплуатируемую кровлю.
Юридический аспект:
- собственник юридическое лицо;
- долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект:
- арендная ставка 500 рублей за 1 кв.м;
- все коммунальные и эксплуатационные платежи включены, электричество оплачивается по счетчикам;
- в арендную ставку включен НДС.
ВАРИАНТ №А004976-О
