Описание
Пpедлагаем в дoлгоcрочную арeнду помeщениe админиcтpaтивногo/cвoбoднoгo нaзначения, оборудовaнное oтдельным вxодным узлом нa 1 и 2 этaжe Жилoгo домa пo улице Гaлущакa, распoложеннoго в Зaeльцoвском районe гоpoда Нoвocибирcкa.
Bозмoжный вид иcпoльзoвания: oфиc oрганизaции на 16/18 рабочих мест, студия красоты, медицинский центр или сервисный центр.
Помещение расположено на 1 и 2 этажах, 6-ти этажного жилого комплекса, оборудовано внутренним лестничным маршем.
Здание имеет выгодную транспортную доступность: 4/5 минут пешком до станции метро "Гагаринская", в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Нарымская магистраль (трасса Федерального значения), а так же: ТРЦ "Фараон", ТФЦ "Олимпия", несколько Бизнес-центров, предприятия общественного питания, супермаркеты, медицинские центры и множество предприятий сферы услуг.
Помещение оборудовано отдельной входной группой, возле здания есть отдельная, автомобильная парковка на 4-5 машино-мест для сотрудников и посетителей компании - арендатора.
Планировочное решение: вход с небольшим тамбуром, 1 этаж: просторный холл, 3 кабинета, комната для приёма пищи и санузел; 2 этаж: лестничный марш, просторный холл, 3 кабинета, санузел и подсобное помещение, высокие потолки - 3,0 метра
В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: пол -керамогранит, частично - линолеум и ламинат; стены - декоративная штукатурка, офисные обои и кафель; потолок - подвесной, типа "Армстронг" и натяжное потолочное покрытие со встроенными светильниками.
Офисное помещение, полностью укомплектовано мебелью: офисные диваны, столы, стулья, кресла, шкафы, кухонная мебель и серверная стойка.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена система видео-наблюдения, пожарная и охранная сигнализация, в каждом кабинете - кондиционеры, смонтированы дополнительные "мокрые точки" и сеть интернет.
Ставка аренды за 1м2. - 642,0 руб., дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: физическое лицо (режим налогообложения - НДФЛ).
Номер объекта: #2/538222/14393
