Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду офис - на 4/5 рабочих мест, в 9-ти этажном административном здании - Бизнес-Центр "На ул.Кропоткина" (Заельцовский район города Новосибирска).
Локация: первая линия улицы Кропоткина - оживлённый перекрёсток с улицей Ипподромская; Бизнес-Центр имеет хорошо развитую, транспортную инфраструктуру: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метрополитена "Гагаринская", поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел "Сухой лог", а так же, несколько ТЦ: "Континент", "Плехановский", множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения.
В нашем бизнес-центре работают: кафе-столовая, кофейня, фитнесс-зал, салоны красоты, парикмахерская, типография, ателье одежды, супермаркет, оздоровительные и медицинские центры.
Офис расположен на 8 этаже здания, в здании имеется три лифта (в том числе грузовой лифт), работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, есть собственная служба клининга, а так же возможно круглосуточное использование арендованных помещений.
Площадь офисного помещения - 23,7 м2., планировочное решение: общая входная группа в здание, холл с лифтами, коридорная система кабинетов, помещение свободной планировки, 2 общих санузла на этаже, установлено панорамное окно (прекрасная естественная освещённость), высота в помещении - 3,1 метра.
В помещении выполнен качественный ремонт: пол - износоустойчивый линолеум, стены - офисные обои, потолок - подвесная конструкция типа "Армстронг" с LED светильниками.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 8,0 кВт, 2 группы санузлов (на этаже), центральное отопление, пожарная и охранная сигнализация, интернет сети и установлена система приточной /вытяжной вентиляции и кондиционер.
*Возможно размещение рекламных объявлений на фасаде здания.
Перед зданием Бизнес-центра, расположена наземная парковка для автомобилей Арендаторов (до 50 машино-мест).
Ставка аренды - 880,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы, включены в ставку аренды, включая влажную уборку, кроме оплаты за пользование интернетом (оплачивается непосредственно компании - Провайдеру услуг).
Существенные условия для Арендатора: компенсация части затрат по текущему ремонту помещения (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт Арендатора).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/538377/14393
