Описание
Предлагаем в аренду помещение административного назначения - офис для организации, рассчитанный на размещение 12/14 рабочих мест.
Помещение расположено на 15 этаже, административного 24-ти этажного здания общественного назначения - Деловой центр "СИТИЦЕНТР".
Здание расположено на 1 линии улицы Депутатская/перекрёсток с ул.Серебренниковская;
Локация: прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Площадь Ленина" (1 мин.пешим ходом), Оперный Театр, Мэрия города Новосибирска, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности крупные ТЦ и медицинские центры, отель "Хилтон", магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита.
Бизнес-центр, это 24-ти этажное современное, административное здание, построенное с учетом всех современных требований к Бизнес-Центру, и соответствует классу «В+» - один из лидеров среди бизнес-центров своего класса в городе Новосибирск.
В здании Делового Центра «СИТИЦЕНТР», в настоящее время размещается порядка 80 компаний-арендаторов.
Для удобства партнеров и клиентов Бизнес-Центра предусмотрены и функционируют:
• несколько кафе;
• подземная парковка, тариф «Безлимитный» - 8.000 руб./месяц.
В здании выполнена высококачественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым международным стандартам, также здание оборудовано системой приточной и вытяжной вентиляции, центральным кондиционированием и 4 скоростными лифтами. Арендаторы Делового Центра, имеют в своем распоряжении полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, многоканальные телефонные номера, выделенный высокоскоростной Интернет, предоставление виртуальных каналов.
Чистоту помещений и надлежащее санитарное состояние мест общего пользования, обеспечивает клининговая компания.
Общая площадь помещения офиса - 78,2 м2, планировочное решение: холл на этаже и коридор, офисный блок свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.) и санузел.
Техническое состояние помещения: выполнен текущий ремонт (обновление), стены - штукатурка/покраска, потолок типа "Армстронг" с LED светильниками, пол - керамический гранит.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, система вентиляции и центрального кондиционирования, установлена пожарная и охранной сигнализация, выполнена электрическая разводка, установлена система видео-наблюдения и сеть скоростного интернета.
Ставка аренды - 1020 руб/м2 (включая НДС), дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия.
Телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно оператору связи.
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения с оплатой НДС). Цена включает НДС.
Номер объекта: #2/538931/14393
