Офис, 46.2 м2, в аренду в Новосибирске, Большевистская улица, 35

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 46,2 м2 в новом Сити-квартале "Инские холмы" по адресу: ул. Большевистская 35.
Помещение находится на 7 этаже 7-ми этажно бизнес центра. В помещении много витражных окон.
Помещение светлое и просторное. Потрясающие панорамные видовые характеристики на Левый берег Новосибирска и реку Обь.
Время в пути от метро Октябрьская 10 минут, от метро Речной вокзал - 5 минут. Подъезд с двух сторон - ул. Большевистская и ул. Зыряновская.
Помещение отличается в удачной локацией - помимо близости 2х станций метро, бизнес-центр находиться в пешей артерии Октябрьского района, что позволяет генерировать большой поток людей и формировать бизнес-среду.
Помещение свободной планировки - можете организовать пространство как Вам удобно. Арендные каникулы обсуждаются. Имеется большой санузел.

Можем сделать ремонт под Ваш проект.

В бизнес-центре первые три этажа занимаю торгово-выставочные помещения, а до Михайловской набережной можно дойти за две минуты используя пешеходный мост через улицу Большевистскую, что является несомненным плюсом для работающих в здании сотрудников.
К помещению прилагается машиноместо в теплом паркинге на -1 этаже здания. Количество и условия обсуждаются дополнительно.
«Инские Холмы» – это многофункциональная общественно-деловая среда, в которой комфортно жить и работать, получать удовольствие от постоянного присутствия в центре событий мегаполиса. Это неповторимая каскадная архитектура. Дизайн выдержан в духе конструктивизма, о чём напоминают лаконичность форм, огромные окна и витражи зданий.

ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ:
- Площадь: 46,2 м2 ;
- Арендная ставка: 970 руб/м2;
- Сумма аренды: 44 814 рублей в месяц;
- Арендные каникулы: Да;
- Ремонт: Чистова отделка.
Каникулы на время ремонта обсуждаются;

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ: - Адрес: г Новосибирск, ул. Большевистская, 35;
- Сити-квартал "Инские холмы" Население в радиусе 800 метров:
- Домов: 52 высотных дома;
- Человек: 25 000;
- Вдоль помещения проходит бульвар ведущий на набережную реки Обь, который генерирует высокий пеший трафик (до 5000 человек) ;
- Пешеходный трафик: Да
- Автомобильный трафик: Да
- Парковка: Да (стихийная), свободная, подземный паркинг (1 час бесплатно);
- Многоквартирный жилой комплекс: Да
- Микрорайон молодой. Много молодого активного населения;
- Много строящихся домов, с соответствующим притоком населения;

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Тип недвижимости: Помещение свободного назначения;
- Площадь: 46,2 м2;
- Этаж: 7
- Этажность: 7
- Материал стен: Кирпичный
- Отделка: Чистовая
- Высота потолка: 2,85 м
- Наличие воды: Централизованное
- Охранно-пожарная сигнализация
- Сан.узел: Да - Электрическая мощность: 10 кВт - Вентиляция: Есть
- Кондиционирование: Нет (предусмотрено);
- Оператор телефонной связи: Любой;
- Интернет провайдер: На выбор;
По всем вопросам можно обращаться по телефону! Индивидуальный подход. Всего имеется 15 помещений на все стороны здания (смотрите мои объекты).