Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения - офисный блок для организации (на 35-40 рабочих мест), который расположен на 4 этаже, 7-ми этажного здания по улице Максима Горького в Железнодорожном районе города Новосибирска.
Офисный блок из нескольких помещений, занимает весь 4 этаж здания общественного назначения (Бизнес-центр); Здание оборудовано лифтами (пассажирские и грузовой лифт), работает служба охраны, возможен круглосуточный доступ в помещение.
Локация: Здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Максима Горького - перекрёсток с улицей Революции в тихом центре города и имеет хорошую, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности находится станция метро "Площадь Ленина" (5/6 мин. пешим ходом), поблизости находятся остановки общественного транспорта и активный, деловой центр города - рядом расположены несколько Бизнес-Центров, здания органов власти города и НСО, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита.
Возле здания, есть небольшая/наземная автопарковка (для автомобилей сотрудников арендатора).
Общая площадь офисного блока - 238,0 м2, планировка: открытая, установлены светопрозрачные перегородки, состоит из нескольких помещений, холла, помещения для персонала и отдельного санузла, высота в помещениях - 3,0 метра, окна выходят на все стороны здания.
Техническое состояние помещения: хорошее, не требует ремонта.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, отопление, кондиционирование, общая вентиляция, установлена пожарная/охранная сигнализация и есть интернет линия.
Ставка аренды - 760,0,0 руб/м2.(с включенным НДС), дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: охрана, уборка, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - НДС).
Номер объекта: #2/539080/14393
