Офис, 900 м2, в аренду в Новосибирске, улица Титова, 11

Аренда отдельно-стоящего 2х здания под офис, медцентр, магазин смешанных товаров. Ул. Титова 11а стр. 300м до площади Карла Маркса. На въезде в жилой массив, 10 000 жителей в радиусе 500м, на высоком трафике магазина «Мария-Ра» Близость остановки транспорта, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь здания - 900 м2 Завершение строительства - июль 2022г Сдача в состоянии полной строительной готовности, пол наливной, возможна частичная отделка под арендатора. Каждый этаж по 450м2 Возможна аренда одного этажа. Нагрузка на перекрытия - до 10 тонн на м2 на 1 Этаже (подойдёт под МРТ Центр) Высота потолка - 3,5м 75 квт электроэнергии. Все коммуникации городские. Возможность сделать много окон на 4 стороны. Нет несущих колонн. Земельный участок - 7 соток в собственности. Идеально подойдёт под медицинский центр, офис/представительство крупной компании, сдачу в аренду (1 этаж продуктовый супермаркет, 2 этаж услуги и торговля ) Аренда от Юридического лица ( УСН) Цена аренды - 1200 р/м2 Каникулы и коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Аренда от собственника, комиссии нет!