Описание
Предлагается в долгосрочную аренду административное помещение/кабинет, оборудованный "мокрой точкой", в 9-ти этажном, административном здании Бизнес-Центр "На Кропоткина" (Заельцовский район города Новосибирска).
Локация: первая линия улицы Кропоткина - оживлённый перекрёсток с улицей Ипподромская;
Бизнес-Центр имеет хорошо развитую, транспортную инфраструктуру: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метро "Гагаринская", поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел "Сухой лог", а так же, несколько Торговых Центров: "Континент", "Плехановский", рядом множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения.
В нашем бизнес-центре работают: кафе-столовая, кофейня, фитнесс-зал, салоны красоты, парикмахерская, типография, ателье одежды, супермаркет, оздоровительные и медицинские центры.
Кабинет расположен на 3 этаже БЦ, в здании имеется три лифта (в том числе грузовой лифт), работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, есть собственная служба клининга, а так же возможно круглосуточное использование арендованных помещений.
Площадь офиса - 21,8 м2., планировочное решение: общая входная группа в здание, холл с лифтами, коридорная система кабинетов, помещение свободной планировки, общий санузел на этаже, установлено панорамное окно (прекрасная естественная освещённость), высота в помещении - 3,1 метра.
В помещении выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, стены - офисные обои, потолок - подвесная конструкция типа "Армстронг" с LED светильниками.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, 2 группы санузлов (на этаже), центральное отопление, в помещении оборудована "мокрая точка", смонтирована пожарная/охранная сигнализация, интернет сети и установлена общая система приточной /вытяжной вентиляции.
*Возможно размещение рекламных объявлений на фасаде здания.
Перед зданием Бизнес-центра, расположена наземная парковка для автомобилей Арендаторов (до 50 машино-мест).
Ставка аренды - 900,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы, включены в ставку аренды, кроме влажной уборки и оплаты за пользование интернетом (оплачивается Провайдеру, который предоставляет услугу).
Существенные условия для Арендатора: компенсация части затрат по текущему ремонту помещения (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт Арендатора).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/539252/14393
