Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/кабинет на 3 этаже, 9-ти этажного здания - Бизнес-Центр "На Кропоткина", в Заельцовском районе города Новосибирска.
Возможный вид использования: офис для организации (на 2 рабочих места), дополнительное образование населения - учебный центр, оказание услуг в области красоты и здоровья.
Локация: первая линия улицы Кропоткина - перекрёсток с улицей Ипподромская;
Бизнес-центр расположен, в хорошо развитой, транспортной инфраструктуре: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метро "Гагаринская", поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел "Сухой лог", а так же несколько ТЦ: "Континент", "Плехановский", множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения.
В нашем бизнес-центре работают: кафе-столовая, кофейня, фитнесс-зал, салоны красоты, парикмахерская, типография, ателье одежды, супермаркет, оздоровительные и медицинские центры.
Офис расположен на 7 этаже здания, есть три лифта (в том числе грузовой лифт), работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, имеется служба клининга, а так же возможно круглосуточное использование арендованных помещений.
Площадь офиса - 16,3 м2., планировочное решение: общая взодная группа в здание, коридорная система кабинетов, помещение свободной планировки, установлены панорамные окна (прекрасная естественная освещённость), высота в помещении - 3,1 метра.
В помещении выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит/плитка, стены - офисные обои, потолок - подвесная конструкция типа "Армстронг" с LED светильниками.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, 2 группы санузлов (на этаже), центральное отопление, пожарная и охранная сигнализация, интернет сети и установлена система приточной и вытяжной вентиляции.
*Возможно размещение рекламных объявлений на фасаде здания.
Перед зданием имеется наземная парковка для автомобилей Арендаторов (до 50 машино-мест).
Ставка аренды - 910,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы, включены в ставку аренды, кроме оплаты за пользование интернетом.
Существенные условия для Арендатора: компенсация части затрат по текущему ремонту помещения (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт Арендатора).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/541438/14393
