Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/административного назначения на 2 этаже в Бизнес-центре АО "Салют" на Красном проспекте, в Заельцовском районе города Новосибирска.
Возможное использование: для размещения офиса организации на 8-10 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис организации, учебный/образовательный центр, студия красоты, интернет магазин и шоурум.
Локация: здание Бизнес-центра, имеет очень выгодную транспортную доступность - расположено рядом со станцией Метрополитена "Заельцовская" и крупным транспортно-пересадочным узлом площадь "Калинина"; так же в шаговой доступности находятся: ТРК "Роял Парк", ТЦ "Европа", множество предприятий общественного питания/кафе и рестораны, супермаркеты, медицинские центры и предприятия оказывающие различные услуги для населения.
Помещение расположено на 2 этаже здания, в здание работает служба охраны (доступ посетителей - свободный, без пропусков), возможен круглосуточный доступ арендаторов в помещения Бизнес-центра, есть надземная, автомобильная парковка для сотрудников и посетителей.
Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен евро-ремонт из качественных материалов, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт.
Возможно предоставление офисной мебели для нужд Арендатора: столы, шкафы для документов, кресла.
Общая площадь помещения - 53,0 м2, планировочное решение: общий коридор БЦ, два смежных кабинета, есть перегородка со встроенным стеклом, два общих санузла на этаже.
В помещении установлены большие, панорамные окна, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест.
Ставка аренды 1м2 - 900,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (по прибору учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения косметического ремонта помещения).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #150/540875/14393
