Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/кабинет на 8-ом этаже, 9-ти этажного административного здания на улице Некрасова (Центральный район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 2-3 рабочих места, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл студия, кабинет психолога; оказание услуг в области дополнительного образования - кабинет репетитора.
Локация: административное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Некрасова, рядом - перекрёсток с улицей Семьи Шамшиных, Центральный административный округ города Новосибирска
Здание расположено в деловом центре города, имеет удобную транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановка общественного транспорта "Центральный рынок", станция метрополитена "Маршала Покрышкина" (2/3 мин.пешим ходом), рядом находятся ТРЦ "Галерея Новосибирск", три Бизнес-центра, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Административное здание, имеет свою наземную автомобильную парковку на 40 машино-мест.
Офисное помещение, расположено на 8 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны, здание оборудовано скоростными лифта (2 лифта), есть грузовой лифт, возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компании - арендатора и посетителей.
Помещение общей площадью - 17,7 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, лифтовая группа и небольшой холл, кабинет свободной планировки, в помещении 2 окна, 2 общих санузла на этаже, высота - 3,0 метра, возможно предоставление офисной мебели (столы, кресла, шкафы) по просьбе арендатора.
*Техническое состояние кабинета: удовлетворительное, стены - офисные обои, пол - ламинат и подвесной потолок типа "Армстронг" со встроенными светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа "мокрой точки", проведена интернет - линия.
Ставка аренды 1м2 - 950,0 руб/месяц, эксплуатационные и коммунальные расходы - не оплачиваются и полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за уборку помещения и пользование интернетом.
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #150/544479/14393
