Описание
Пpeдлагаем в дoлгоcрочную арeнду помeщения aдминиcтрaтивнoгo нaзнaчeния/oфиc нa 2 этaже 5-ти этажного админиcтративногo здaния нa Kpасном пpоспeктe (Цeнтральный pайон гоpода Нoвоcибиpcкa).
Bозможный вид иcпользoвaния: офис для оpгaнизaции нa 3 pабочиx меcта; нeбoльшой выcтавочный зaл и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, ногтевой салон; *оказание услуг в области медицины - кабинет психолога.
Помещение расположено на 2 этаже, административного 5-ти этажного здания общественного назначения, на 1 этаже - пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), здание оборудовано лифтами, вход в здание осуществляется, через общую входную группу со стороны Красного проспекта (окна помещения - выходят на Красный проспект).
Локация: здание расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Красный проспект, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
Во внутренней части двора здания, есть наземная автомобильная парковка на 20 машино-мест (для автомобилей сотрудников Арендаторов помещений).
Общая площадь помещения - 16,2 м2, планировочное решение: лифтовая группа, общий холл и коридор на этаже, кабинет свободной планировки, общий санузел на этаже, есть окно, высота в помещении - 3,2 метра.
Техническое состояние помещения: хорошее, выполнен косметический ремонт, напольное покрытие - линолеум, стены - износоустойчивые офисные обои; *Есть возможность предоставления офисной мебели для нужд компании - арендатора (офисные столы, стулья и шкафы для документов).
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, центральное отопление, пожарная и охранная сигнализация, есть интернет линия.
Ставка аренды - 1.400,0,0 руб/м2, эксплуатационные и коммунальные расходы, уже включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещения, так же компания - арендатор может использовать трафик действующей сети интернета (без дополнительной оплаты).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/537198/14393
