Описание
В долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 10-ом этаже в 14-ти этажном здании Бизнес-центра "Gloryon" на улице Ядринцевская (Центральный район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 2-3 рабочих места, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (косметология, ногтевая студия), оказание услуг населению в области дополнительного образования - кабинет репетитора.
Локация: здание БЦ, расположено на 1 линии застройки улицы Ядринцевская, перекрёсток с улицей Семьи Шамшиных., недалеко от Центрального городского парка, рядом с учебным городком Новосибирского ГосУниверситета Экономики и Управления.
Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в пешей доступности до станции метро "Площадь Ленина" (7/8 мин. пешим ходом), рядом расположена остановка общественного транспорта.
Общая площадь кабинета - 17,3 м2, планировочное решение: лифтовая группа, общий коридор, помещение свободной планировки с окном, 2 общих санузла на этаже, окно выходит на Центральный парк.
В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - коммерческий линолеум, стены - офисные обои, высота в помещении - 3,1 метра.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 6,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции здания, установлена пожарная/охранная сигнализация и проведена линия интернета.
Ставка аренды - 830,0,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, в том числе электроэнергия и водоснабжение, кроме оплаты за пользование сетью интернет; по просьбе компании - арендатора. возможно предоставление юридического адреса.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительные платёж (депозит) по договору аренды.
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #150/547380/14393
