Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещения административного назначения/кабинет на 4 этаже, 5-ти этажного административного здания на Красном проспекте (Центральный район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 1-2 рабочих места, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, ногтевой салон, кабинет психолога.
Помещение расположено на 4 этаже, административного 5-ти этажного здания общественного назначения, на 1 этаже - пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), вход в здание осуществляется, через общую входную группу со стороны Красного проспекта (окна помещения, выходят во двор здания).
Локация: здание расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Красный проспект", остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ "Галерея Новосибирск", Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
Во внутренней части двора здания, есть наземная автомобильная парковка на 20 автомобилей.
Общая площадь помещения - 10,6 м2, планировочное решение: лифтовая группа, общий коридор здания, кабинет свободной планировки, общий санузел на этаже, высота в помещении - 3,0 метра.
Техническое состояние помещения: хорошее, выполнен косметический ремонт, пол - "мраморная крошка", стены - износоустойчивые офисные обои, потолок - подвесная конструкция типа "Армстронг" со встроенными светильниками, на окне установлены жалюзи.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 6,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, пожарная и охранная сигнализация, есть интернет линия.
Ставка аренды - 1.250,0,0 руб/м2, эксплуатационные и коммунальные расходы, уже включены в ставку аренды, так же компания - арендатор может пользоваться сетью интернет (без дополнительной оплаты).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #150/548641/14393
