Описание
Предлагаем в аренду помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра АО "Салют" на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 8-10 рабочих мест, торгово-выставочный зал интернет-магазина, шоу-рум женской/детской одежды, оказание услуг населению в области образования - учебный центр, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты.
Локация: 5-ти этажное здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность - расположено рядом со станцией Метрополитена "Заельцовская" и крупным городским транспортно-пересадочным узлом площадь "Калинина"; так же в шаговой доступности находится ТРК "Роял Парк", ТЦ "Европа и множества предприятий общественного питания (кафе/рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
Помещение офиса, расположено на 3 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны, доступ посетителей - свободный, без пропусков, так же возможен круглосуточный доступ в арендуемые помещения,есть автомобильная парковка на 50 машино-мест для сотрудников и посетителей.
Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен качественный евро-ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции, установлены потолочные светильники с LED лампами, есть большие встроенные шкафы для документов, а так же смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт.
Возможно предоставление офисной мебели во временное использование: столы, шкафы для документов, кресла, стулья...
Общая площадь офиса - 54,6 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, 2 смежных кабинета (35,7 м2 + 19,0 м2), в помещении установлены панорамные окна, общий санузел на этаже, высота - 3,2 метра.
В помещении панорамные окна, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест.
Ставка аренды 1м2 - 900,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения текущего ремонта).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #150/550371/14393
