Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офис на 4 этаже, 5-ти этажного административного здания по улице Семьи Шамшиных (Центральный административный округ города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 2-3 рабочих места, торгово-выставочный зал, интернет-магазин и шоу-рум, оказание услуг населению в области дополнительного образования - кабинет репетитора.
Локация: административное здание, расположено на 1 линии улицы Семьи Шамшиных, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Писарева в Центральном административном округе города Новосибирска;
Административное здание, имеет выгодную локацию и хорошую транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта "ул.Писарева", "ул. Семьи Шамшиных" и станция метро "Гагаринкая" (6 мин.пешим ходом), недалеко расположены ТЦ "База", ТРЦ "Галерея Новосибирск" и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Возле здания, расположена наземная парковка на 30 машино-мест.
Кабинет расположен на 4 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны и пассажирские лифты, возможен круглосуточный доступ в помещение.
Общая площадь - 17,3 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки, в помещении есть окно, общие санузлы на этаже, высота в помещении - 3,1 метра.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 6,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная и охранная сигнализация.
Ставка аренды 1м2 - 640,0 рублей/месяц, коммунальные расходы - не оплачиваются и полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за охрану и пользование сетью интернет (оплачивается напрямую Провайдеру).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).
Номер объекта: #2/551253/14393
