Описание
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже, 25-ти этажного МКД по улице Крылова (Центральный административный округ города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, офис для работы с клиентами на 10-12 рабочих мест, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, массажный салон, оказание услуг населению в области дополнительного образования: учебный центр, центр детского творчества.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Крылова - перекрёсток с улицей Семьи Шамшиных, рядом находится остановка общественного транспорта, Центральный район города Новосибирска.
Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Маршала Покрышкина" (3/4 минуты пешим ходом), поблизости - оживлённый перекрёсток Крылова с улицей Семьи Шамшиных, рядом остановка общественного транспорта, поблизости находится Центральный рынок , несколько Торговых Центров, а так же значительное количество предприятий розничной торговли, супермаркеты, офисы банков, медицинские центры и организации, оказывающие различные услуги для населения.
Офисный блок помещений, находится на 2 этаже 25-ти этажного ЖК, оборудован отдельный входной узел с фасада жилого дома, возле входа есть охраняемая/наземная (закрытая шлагбаумом) парковка для автомобилей.
Общая площадь офиса - 72,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром и лестничным маршем на 2 этаж, холл, 3 изолированных помещения свободной планировки (без перегородок, есть несущие простенки), санузел, высота - 3,2 метра, в кабинетах установлены витражные/панорамные окна.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, система центрального отопления, установлена пожарная/ охранная сигнализация, оборудована общая система вентиляции, есть линия интернета.
Ставка аренды - 740,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия - по приборам учёта, так же пользование сетью интернет (оплачивается напрямую Провайдеру).
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/559430/14393
