Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже, 2-х этажного административного здания по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис, офис для организации на 5-6 рабочих мест, пункт выдачи заказов интернет-магазина.
Локация: Здание расположено на 1-ой линии улицы Воинская, недалеко от перекрёстка с улицей Бориса Богаткова, в центральной части Октябрьского района города.
Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: в 100 метрах от оживлённого перекрёстка улиц Воинская/Б.Богаткова, недалеко от станции метрополитена "Октябрьская" (3 остановки общественного транспорта), рядом находится остановка общественного транспорта, а так же расположен жилой микрорайон по ул.Гурьевская.
Здание оборудовано общей входной группой с фасада, есть возможность установки конструкции для размещения вывески/рекламного баннера предприятия - арендатора, обустроена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и небольшая автопарковка для арендаторов на 12-14 автомобилей.
Общая площадь офисного блока - 27,6 м2, планировочное решение: общая входная группа с лестничным маршем, небольшой холл на этаже, общий коридор, 2 смежных кабинета с окнами, общий санузел на этаже, высота в помещении - 3,1 метра.
Техническое состояние объекта: хорошее, выполнена качественная отделка помещения: пол - коммерческий линолеум, стены - гипсокартон/обои под покраску, потолок - плитка типа "Армстронг" с LED светильниками.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 8,0 кВт, центральное отопление, есть система общей вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация и проведён интернет.
Ставка аренды за 1 м2/мес - 730,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные и частично коммунальные расходы, дополнительно оплачивается электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление).
Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).
Номер объекта: #2/567951/14393
