Описание
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра АО Салют на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 5-7 рабочих мест, торгово-выставочный зал интернет-магазина, шоу-рум женской/детской одежды, оказание услуг населению в области образования - учебный центр, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки).
Локация: 5-ти этажное здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность - расположено рядом со станцией Метрополитена Заельцовская и крупным городским транспортно-пересадочным узлом площадь Калинина; так же в шаговой доступности находится ТРК Роял Парк, ТЦ Европа и множества предприятий общественного питания (кафе/рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
Помещение офиса, расположено на 3 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны, доступ посетителей - свободный, без пропусков, есть грузовой лифт (грузоподъёмность до 1,0 тонны), так же возможен круглосуточный доступ в арендуемые помещения, обустроена охраняемая/автомобильная парковка на 50 машино-мест для сотрудников компаний.
Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен качественный ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции, имеются большие встроенные шкафы для документов, так же смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 9,0 кВт.
По просьбе арендатора, возможно предоставление офисной мебели во временное использование: столы, шкафы для документов, кресла, стулья...
Общая площадь офиса - 34,2 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, помещение свободной планировки (без перегородок), в помещении установлены 3 панорамных окна, общие санузлы на этаже, высота - 3,2 метра.
Ставка аренды 1м2 - 950,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения текущего ремонта).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #150/572094/14393
