Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офисный блок на 4 этаже в 6-ти этажном здании общественного назначения Бизнес-центр Байт на улице Челюскинцев (Железнодорожный район города Новосибирска).
Локация: здание бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Челюскинцев в Железнодорожном районе, в одной остановке транспорта от площади Гарина - Михайловкского (район Вокзала Новосибирск-Главный).
Здание БЦ, находится в активном - деловом центре города, имеет отличную доступность и качественную, транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта, а так же Вокзал Новосибирск-Главный и Автовокзал, в пешей доступности станция Метро Площадь Гарина-Михайловского (3-4 минуты пешим ходом), недалеко расположен Нарымский сквер, здание РосГосЦирка и федеральная трасса - улица Нарымская.
*Офисный блок расположен на 4 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны, в здании установлен пассажирский (грузовой) лифт, график работы офисной части Бизнес-центра: с 7.00 - 22.30.
Общая площадь офисного блока - 44,2 м2, планировочное решение: общий холл на этаже, вход из общего коридора (кабинетная система помещений), 3 смежно-изолированных кабинета (установлены лёгкие перегородки из алюм.профиля со стеклопакетами) , в помещении есть 3 окна, две группы общих санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 метра.
* Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется косметический ремонт; стены - офисные обои, пол - износоустойчивый ламинат и линолеум, подвесной потолок типа Армстронг со встроенными светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 8,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, установлен кондиционер, оборудована общая система вентиляции БЦ, есть возможность подключения провайдера из широкого списка.
*Возможно размещение рекламных объявлений и вывесок на фасаде здания.
*Перед зданием Бизнес-центра, расположена наземная парковка для автомобилей Арендаторов (до 30 автомобилей).
Ставка аренды - 840,0 руб/м2, дополнительно оплачивается часть эксплуатационных и коммунальных расходов: влажная уборка помещения, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул для выполнения косметического ремонта помещения (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт Арендатора).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #150/542405/14393
