Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офисный блок на 7 этаже 7-ми этажного здания Бизнес-центра Новоград на Красном проспекте (Центральный район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 5-7 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: студия красоты, аппаратная косметология, нейл-студия; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.
Локация: здание Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, рядом с перекрёстком с улицей Ермака, в центральной части Центрального административного округа города Новосибирска; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Красный проспект (1 минута пешим ходом), остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный парк, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
Офисный блок, расположен на 7 этаже, 7-ми этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр Новоград, здание оборудовано 3 лифтами ( 2 пассажирских и грузовой лифт), работает круглосуточная служба охраны (ведётся видео-наблюдение), возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников предприятий-арендаторов и предоставление офисной мебели во временное пользование (по просьбе/заявке от компании - арендатора)
*Во внутренней части двора здания, есть наземная/плоскостная автомобильная парковка на 20-25 машино-мест..
*Общая площадь офиса - 41,8 м2, планировочное решение: лифтовая группа, общий коридор на этаже, помещение свободной планировки, в помещении установлен большой панорамный витраж (хорошее естественное освещение), общие санузлы на этаже, высота в помещениях - 3,0 метра.
*Техническое состояние помещения: хорошее и не требует ремонта, возможно предоставление офисной мебели для нужд арендатора.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, есть общая система вентиляции и кондиционирования, установлена система пожарной и охранной сигнализации и проведёна интернет линия.
Ставка аренды - 1.280,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: уборка МОП и помещения, услуги охраны, отопление, водоснабжение и электроэнергия (в среднем тариф на услуги - 290,0 руб/м2).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #150/563188/14393
