Описание
Арeндa oфисa в самом центрe Нoвосибиpска, в ceми пеших минутax oт мeтpо, в здании с удобной паpкoвкой и потрясaющeй пpидомовoй тepритopиeй
Meстoположениe: К apeнде пpедлагаeтся 183 м² на пepвом этаже жилoгo домa, вхoдящего в сocтaв жилoго комплекca «Огни Сибири» и Домов «Воздух». В минуте ходьбы от ТРЦ «Галерея Новосибирск» и Центрального рынка. Также в шаговой доступности от ЖК «Огни Сибири» находится 4 станции метро: Сибирская - 600 м, Красный проспект - 700 м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900 м.
Важные особенности локации: Наш офис расположен на закрытой территории жилого комплекса, и он отлично подойдет для компаний не предусматривающих клиентский поток, т.е. формат так называемого офиса «под своих». Либо, для компаний без большого потока клиентов, но требующих центральное месторасположение и близость к метро. Проход в помещение может осуществляться по звонку, через Скуд-систему, по электронным чипам или через домофон.
Этаж: Помещение занимает левую часть первого - коммерческого этажа жилого дома, а также небольшую часть минус первого этажа.
Вход: помещение имеет целых три полноценных отдельных входа! Главный вход с центрального фасада здания. Второй вход с торцевой части здания. И третья входная группа с зоны парковки, расположенной под стилобатом. То есть, без выхода на улицу, непосредственно с парковки, Ваши сотрудники и клиенты смогут попадать в помещение.
Планировка: Удобное правильное расположение пространства, часть помещения имеет свободную, часть кабинетную планировку. Приличное количество больших панорамных окон делает помещение светлым и уютным.
Интерьер / состояние ремонта: В помещении выполнен базовый офисный ремонт. Для приведения помещения в соответствие с индивидуальным стилем из бренд-бука, собственник готов предоставить арендные каникулы.
Применение: На наш взгляд помещение идеально подходит под офис, под образовательное учреждение (школу искусств, компьютерную академию, частный детский сад), узкопрофильную медклинику.
Соседство в здании: В других коммерческих помещения здания, работают офисы крупных компаний.
Плюсы для арендатора от благоустройства двора: Для будущего арендатора двор нашего жилого комплекса станет настоящим подарком. Живописная, ухоженная территорию дарит приятные минуты спокойствия и отдыха в перерывах между работой. Концепция комплекса «Двор без машин» - создаёт максимально безопасную среду для размещения различных школьных и дошкольных образовательных бизнесов в нашем пространстве.
Коммуникации: Имеются все необходимые коммуникации для полноценной качественной работы коммерческого помещения. Хорошая приточно-вытяжная вентиляция. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация. В помещение имеется большое количество выводов мокрых точек.
Выделенная мощность: 30 кВт.
Парковка: Имеется стихийный паркинг вокруг ЖК и большая подземная парковка под стилобатом, с возможность покупки парковочных мест на основных парковочных этажах ЖК. Эксплуатация подземного паркинга для арендаторов коммерческих помещений комплекса - бесплатна.
Высота потолка: 3 м.
Общая площадь: 183 м²
Цена аренды (руб./кв.м): 1500
Цена аренды (руб. общая): 274 500
С арендаторами по этому помещению работаем с комиссией 0%!
Анализируйте, представляйте свой бизнес в нашем пространстве, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.
Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.
Буду рада помочь!
Эксклюзивный брокер Nаzаrоv&Раrtnеrs
