Описание
Нoвoe пpостpанство под cовpеменный oфис в caмoм цeнтрe Hoвocибирска. Для компании, котoрой вaжна обocoбленность и защищенность от бескoнтрольнoго пoтoкa пocетителей. Наxoдится в сeми пeших минутах oт метрo, в здании c удобнoй парковкой и пoтpяcaющей пpидомовой территорией.
Местоположение: К аренде предлагается 329 м² на первом и втором этаже жилого дома, входящего в состав жилого комплекса «Огни Сибири» и Домов «Воздух». В минуте ходьбы от ТРЦ «Галерея Новосибирск» и Центрального рынка. Также в шаговой доступности от ЖК «Огни Сибири» находится 4 станции метро: Сибирская - 600 м, Красный проспект - 700 м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900 м. Наш офис расположен на закрытой территории жилого комплекса, и он отлично подойдет для компаний не предусматривающих клиентский поток, т.е. формат так называемого офиса «под своих». Либо, для компаний без большого потока клиентов, но требующих центральное месторасположение и близость к метро. Проход в помещение может осуществляться по звонку, через СКУД систему, по электронным чипам или через домофон.
Интерьер / состояние ремонта: Помещение со стильным, только-только завершенным ремонтом в стиле Lоft. В помещение заведены все необходимые технические коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, интернет, вся электрика, пожарная сигнализация, система СКУД.
Этаж: Входная группа занимает часть первого этажа - 24,1 м², лестница - 37,5 м² и основная часть помещения офиса расположена на втором этаже - 273,5 м².
Вход: помещение имеет отдельный вход с центрального фасада здания.
Планировка: Удобное правильное расположение пространства, часть помещения имеет свободную, часть кабинетную планировку. Внушительное количество больших панорамных окон делает его светлым и уютным. Просторная переговорная за стеклянными витражами. Отдельный кабинет директора. Входная группа представлена небольшим холлом и лестничными маршем на второй этаж. Имеются помещения под серверную, архив и кухню. Два санузла, комната уборочного инвентаря.
Соседство в здании: В четырёх других коммерческих помещения здания, работают офисы крупных компаний.
Плюсы для арендатора от благоустройства двора: Для будущего арендатора двор нашего жилого комплекса станет настоящим подарком. Живописная, ухоженная территорию дарит приятные минуты спокойствия и отдыха в перерывах между работой.
Выделенная мощность: 30 кВт.
Парковка: Имеется стихийный паркинг вокруг ЖК и большая подземная парковка под стилобатом, с возможностью покупки или аренды парковочных мест на основных парковочных этажах ЖК.
Высота потолка: 3 м.
Общая площадь: 329 м²
Цена аренды (руб. / кв.м): 1 650
Цена аренды (руб. общая): 543 000
С арендаторами по этому помещению работаем с комиссией 0%!
Анализируйте, представляйте свой бизнес в нашем пространстве, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.
Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.
Эксклюзивный брокер Nаzаrоv&Раrtnеrs.
