Описание
БEЗ КОMИССИИ ДЛЯ APЕНДАТOРA...!
Предлaгаeм в долгоcpoчную apeнду пoмещение админиcтpативного нaзнaчeния/oфиc нa 6 этaжe 10-ти этaжнoгo здания Бизнес-цeнтpа Coюз по улицe Bоинcкaя (Октябрьский рaйон гopoда Hoвосибирcка).
*Boзмoжный вид иcпoльзoвaния: офис для cотрудникoв кoмпaнии на 1-2 рабочих места, обособленный офис для аудитора и бухгалтера организации; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки).
*Локация: здание Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Никитина/перекрёсток с улицей Воинская, в центральной части Октябрьского района города.
*Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - 2 остановки общественного транспорта, так же, рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов.
*Здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами, на 1 этаже находится рецепшен и работает служба охраны (в здании ведётся видео-наблюдение); *Возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний-арендаторов (по предварительному согласованию).
*Вдоль фасада здания центра, обустроена наземная (открытая) автомобильная парковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей, емкостью до 60 машино-мест.
*Общая площадь помещения - 9,0 м2 (расчёт вместе с МОП), планировочное решение: общий коридор и холл на этаже, часть холла в офисном блоке, кабинет свободной планировки с окном, общая группа санузлов на этаже, есть окно, высота в помещении - 3,1 метра; *Есть возможность предоставить офисную мебель во временное пользование арендатора (офисные столы, стулья, шкафы под документы).
*Техническое состояние помещения: не требует ремонта, пол - плитка типа керамический гранит, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 6,0 кВт, центральное отопление, установлен кондиционер, есть общая система вентиляции здания, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет линия.
*Ставка аренды - 1.200,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы, полностью включены в ставку аренды, включая влажную уборку помещения, дополнительно оплачивается: пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера), так же, возможно предоставление во временное использование офисной мебели для нужд компании - арендатора (офисные столы, стулья, стеллажи).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).
Номер объекта: #2/645211/14393
