Описание
K арeндe пpедлaгается крeативнoе творчecкоe пoмeщeниe в caмoм сердце дeловoгo центра гоpoдa - на улице Киpовa. Главным ориентирами места являeтcя ГПHТБ и площaдь co cвeтoвым фонтаном нa Kирoвa.
Мeстoположение: Близость станции метрo Октябрьcкая, остановок общественного транспорта во все направления города, большого количества парковочных мест, близ здания Кирова, 29/1 - делают помещение логистически удобным для сотрудников и клиентов.
Этаж: Помещение находится на третьем верхнем этаже здания.
Вход: В помещение есть два входа - центральный, через холл первого этажа с проходом по лестничному маршу на третий. А также дополнительный пожарный выход через внешнюю лестницу здания с выходом в сквер. В помещение возможен круглосуточный доступ, что очень удобно для разных сфер бизнеса.
Планировка: Помещение имеет не стандартную круглую планировку, высокий потолочный свод с огромной люстрой. В помещении имеются большие панорамные окна с видом на Кировскую автомагистраль и на площадь с фонтаном. По всему периметру помещения возможна установка дополнительных окон в существующие оконные закладные под их размещение. Внутри офиса расположены два собственных санузла и собственная кухня.
Использование: Помещение идеально подойдет под креативный офис, конструкторское бюро, творческое пространство, коворкинг, офис проектно-архитектурной компании и любой другой компании, для которой важны: топовая локация и креативный подход к обустройству офисного пространства. Стоит приложить немного фантазии, стиля, креатива, терпения - и Вы поселитесь в самом стильном и необычно-функциональном офисе своей мечты.
Соседство в здании: На первом этаже здания имеется кафе, на втором банкетный зал.
Плюсы для арендатора от благоустройства сквера: живописная, ухоженная территория сквера имени Воловика вокруг здания, дарит приятные минуты спокойствия и отдыха в перерывах между работой.
Выделенная мощность: 40 кВт.
Парковка: Имеется стихийный паркинг возле ГПНТБ и оборудованная парковка БЦ Ново-Николаевскъ.
Высота потолка: 4,5 м.
Общая площадь: 211 м²
Цена аренды (руб. / кв.м): 1 500. Собственник предлагает будущему Арендатору мягкий вход в Договор аренды по типу каскадного увеличения ставки по истечении времени.
Цена аренды (руб. общая): 316 500
Арендные каникулы: Собственник помещения готов предоставить долгосрочному Арендатору внушительные арендные каникулы для возможности адаптации пространства «под себя».
С арендаторами по этому помещению работаем с комиссией 0%!
Анализируйте, представляйте свой бизнес в нашем пространстве, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.
Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.
Эксклюзивный брокер Nаzаrоv&Раrtnеrs.
