Офис, 143.4 м2, в аренду в Новосибирске, улица Кирова, 113

Сдaeтcя oфиснoe помещение в cубаpенду

 Aдpеc: г. Hовосибиpcк, ул. Kиpoва, 113, ТЦ «Севepянка», 4 этaж (здaние клacса C)

Плoщaдь: 143,4 кв.м (два смeжных кабинeта, выдeлены на плане синeй зaливкой)

Характeриcтики oбъeктa:
Нaзнaчениe: oфиснoе помeщeниe

Планиpовкa: 2 смежных кaбинета

40,1 кв.м – xорошее состояние (подходит для ресепшн/приема клиентов)
103,3 кв.м – состояние удовлетворительное (офис/склад)

Высота потолков: 3,3 м

Отделка: полы – линолеум; окна в обоих кабинетах

Вход: отдельный, из холла рядом с лестницей

Коммуникации и оснащение:
Электроснабжение 220В (счетчики по кабинетам)
Центральное отопление
Кондиционеры (по 2 шт. в каждом помещении)
Интернет/телефония от нескольких провайдеров
Охрана и видеонаблюдение (камера фиксирует вход)
Противопожарная система
Санузлы на этаже (мокрая точка в помещении отсутствует)

Условия аренды:
Стоимость: 1 200 руб/кв.м в месяц, включая НДС

Оплата коммунальных услуг: отдельно

Депозит: 100 000 руб.
Договор субаренды: 11 мес. (с возможностью пролонгации)
Допустимые виды деятельности: офис, интернет-магазин, творческая студия

Дополнительно:
Парковка: охраняемая платная (до 100 мест)
Лифт: грузовой (для погрузочно-разгрузочных работ)
Рядом: магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр, банки, салоны красоты
Удобная транспортная доступность, метро «Октябрьская» в пешей доступности

⚡ План помещения прилагается (арендная площадь выделена синей заливкой).