Офис, 388 м2, в аренду в Новосибирске, Нижегородская улица, 4

Помещение 388 м² в деловом центре Новосибирска. Готово под медицинский центр

Тип сделки: аренда
Sобщ (м2): 388
Этаж: 2
Высота потолка (м): 2,7
Аренда (руб./м2 в месяц): 1 150
Состояние ремонта: хорошее, из под медцентра

Плюс НДС 5%, в арендную ставку включены все прочие платежи. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Возможность предоставления арендных каникул.

Это известное и легко объяснимое место в городе.
К зданию примыкает небольшой сквер, что создает комфортную городскую среду.
Близость метро Октябрьская (300 м.), остановок общественного транспорта, удобная логистика для автомобилистов.

Окружение
В непосредственной близости расположены:
бизнес-центры, жилые комплексы бизнес и премиум сегмента
Сибирский институт управления
Арбитражный суд Новосибирской области
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ
Управление Генеральной прокуратуры РФ по Сибирскому федеральному округу
Окружение формируют деловые и статусные учреждения города.

О здании:
6-этажное административное здание с подземной парковкой.

В здании расположены:
Генеральное консульство Республики Таджикистан
Генеральное консульство Республики Союз Мьянма
офис почетного консула Республики Хорватия
коллегия адвокатов

Характеристики помещения:
Ранее в помещении располагался медицинский центр.
кабинетная планировка
в большинстве помещений проведена вода
помещение полностью адаптировано под медицинскую деятельность
Все внутренние стены выполнены из гипсокартона, поэтому при необходимости помещение легко трансформируется в офис со свободной планировкой.

Помещение подойдет для:
медицинского центра
клиники
диагностического центра
салона красоты
статусного офиса

Инфраструктура и безопасность:
территория здания ограждена
собственная охрана
охрана дипломатических консульств МВД РФ по НСО
эффективное управление зданием

Инженерные системы:
два независимых источника электроснабжения
современные телекоммуникации
медь, оптоволокно, спутниковая связь
источник бесперебойного питания линий связи
автоматическая пожарно-охранная сигнализация
видеомониторинг здания и парковки
система круглосуточного контроля доступа

Наземная парковка на 30 автомобилей.