Помещение свободного назначения, 1192 м2, в аренду в Новосибирске, улица Дуси Ковальчук

 Предлагается в аренду отапливаемое помещение универсального назначения, расположенное в 130 метрах от магистральной улицы. Вблизи находится остановка общественного транспорта, 10-15 минут пешим ходом от станции метро «Заельцовская». Возле здания организована охраняемая парковочная зона. Первый этаж административного здания, общая площадь 1192 кв.м. Помещение состоит из двух частей: складская общей площадью 559,47 кв.м и торговая - 632,5 кв.м, 3 отдельных входа (главный с широкими раздвижными дверями, служебный с противоположной стороны, эвакуационный со двора), есть грузовые ворота для разгрузки товара. Удобный подъезд для еврофур. Пол ровный бетонный с антипылевым покрытием находится на отметке земли. Естественное освещение отсутствует. Высота потолков 3,95 м. Большие электрические мощности по запросу арендатора. В помещении предусмотрена центральная система вентиляции и охранно-пожарная сигнализация, в здание проведены телефон и интернет. Есть место для размещения рекламной вывески. Данный объект можно использовать для размещения: - супермаркета, магазина продовольственных товаров; - склада с торговым залом для реализации продукции. Собственник физическое лицо. Возможно заключение долгосрочного договора аренды. Арендная ставка 310 руб./кв.м, предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной аренды, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, составляют в месяц содержание 45 руб./кв.м отопление 20 руб./кв.м, электричество и вода - по факту потребления. Арендные каникулы предоставляются по договоренности сторон. ВАРИАНТ №А026056-У