Описание
Предлагается в аренду офисное помещение в современном бизнес-центре класса «B+» 2012 года постройки. В здании расположен конгресс-центр, ресторан с банкетным залом и летней верандой на эксплуатируемой кровле. Соблюдены все пожарные нормы: установлена охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения. Высокий уровень безопасности: охрана, система управления эвакуацией, круглосуточное видеонаблюдение, огороженная парковка на 50 мест для арендаторов (места предоставляются при приобретении месячного абонемента 5000 руб./мес.). Для посетителей есть платная парковка на 110 мест (первые 30 минут бесплатно, далее 50 руб./час.). Также есть парковочные места за территорией бизнес-центра. Выполнен ремонт из современных высококачественных материалов: - лифты марки «ThyssenKrupp Elevator», грузоподъемностью 630 кг – 2 шт. и 1000 кг – 1 шт.; - окна пластиковые из профиля «КВЕ», витражное остекление в алюминиевом каркасе «Schueco», открываются; - система кондиционирования центральная, приточно-вытяжная с возможностью индивидуального управления климатом в каждом офисе; - четыре туалетных комнаты на этаже; - энергообеспечение - собственная трансформаторная подстанция; - телекоммуникации - «Ростелеком», «Билайн», «Магистраль Телеком», «МегаКом». 1-2 этаж: 807,6 кв.м - двухуровневое помещение (в т.ч. 584,1 кв.м на 1 этаже и 223,5 кв.м на 2 этаже), с внутренней лестницей между этажами, отдельная входная группа с улицы, помещение под чистовую отделку (пол - стяжка, стены – гипсокартон, потолок – гипсокартон). Офис имеют красивый панорамный вид на город, особенно на верхних этажах! При аренде помещений, требующие отделки, предоставляются арендные каникулы или выполняется ремонт под арендатора при оплате аренды за несколько месяцев. Коммерческие условия Базовая арендная ставка 900 руб./кв.м, но окончательная стоимость аренды является предметом переговоров! НДС не предусмотрен. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (ориентировочно 50 руб. за кв.м в среднем за год). Интернет, телефон, клининг и парковка в арендную плату не входят. Предусмотрен обеспечительный платеж за первый и последний месяц. Приветствуется долгосрочный договор аренды от 3 лет (индексация - не более % инфляции). Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! Вариант на сайте № А013910-О
