Описание
Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное по первой линии, в 100 метрах от магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 15 минут пешим ходом от станций метро «Площадь Ленина» и «Октябрьская», удобные подъездные пути (возможен подъезд со стороны трех магистральных улиц), хорошая парковочная зона на 40-50 машин. 1 этаж административной части жилого дома 2004 года постройки, этаж высокий, фактически на уровне 2 этажа, вход по лестничному маршу через общий холл на две организации, для другой компании этот вход не является основным. При необходимости наличия второго индивидуального входа, собственник готов взять на себя все организационные вопросы. Площадь помещения 501,5 кв.м, кабинеты - 47,8 кв.м, 77,7 кв.м, 81,1 кв.м, 70,5 кв.м, 62,7 кв.м, 33,8 кв.м, 19,8 кв.м, высота потолка 2,7 м, возможно изменение планировки, стены некапитальные. С одной стороны помещения большие витражные окна в пол, с другой стороны деревянные евроокна. Помещение под самоотделку, требуется проведение ремонтных работ, для которых собственник предоставляет арендные каникулы, все условия рассматриваются индивидуально, принимаются встречные предложения. В помещении установлена пожарная сигнализация, приборы учета по воде и электроэнергии, система приточно-вытяжной вентиляции, которая выведена в шахту, специально оборудованную для коммерческих помещений, разводка по помещению осуществляется арендатором самостоятельно. Выделенная электрическая мощность 35 кВт (есть техническая возможность увеличения). Предоставляется место на фасаде здания для размещения рекламы. Стоимость аренды 450 руб./кв.м, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи согласно показателям приборов учета, услуги связи, охраны, клининга. Приветствуются долгосрочные отношения. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения Варианты использования: офис компании, выставочный зал, медицинский, оздоровительный или образовательный центры, салон красоты. ВАРИАНТ №А023742-У
